Zanim kupimy sprawdźmy

Kupując mieszkanie lub dom na rynku wtórnym należy bardzo uważać. Często słyszy się w telewizji lub w innych mediach o tym, że osoba została oszukana. Straciła wszystkie pieniądze i nie ma prawa do domu, albo musi dzielić mieszkanie w nim pomiędzy swoją rodzinę, a inną osobę. Zatem należy dokładnie sprawdzić przed kupnem każdej nieruchomości, czy osoba, która ją sprzedaje jest faktycznie jej właścicielem. Ważne jest także, aby dowiedzieć się, czy praw do tej nieruchomości nie mają inne osoby i czy nie jest tam zameldowana inna osoba fizyczna, która ma zagwarantowane tam mieszkanie do końca swego życia. Ponad to w przypadku jakiś lokatorów, należy ustalić kiedy kończy im się umowa wynajmu, czy właściciel zapewnił im lokal zastępczy i kiedy opuszczą ten, aby przypadkiem nie przejąć nieruchomości z lokatorami, którzy sprawią nam trudności. Dobrze jest także ustalić, czy nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami i kosztami, które przejdą na nowego właściciela. W przypadku gruntu, należy sprawdzić w rejestrze gruntów, czy jest to ten sam właściciel. Czasami zdarza się, że dom nie jest obciążony, ale zupełnie inna sprawa przedstawia się w przypadku gruntu na którym stoi. Tych wszystkich informacji uzyskamy w rejestrze gruntów, zapisach w księdze wieczystej nieruchomości i warto udać się także do gminy.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.